Як зареєструвати право власності на нерухоме майно на ТОТ?

Лідія — переселенка з Донеччини. Восени 2023 року війна змусила її переїхати до Києва.

У рідному місті в неї залишилася квартира, яка на момент переїзду була неушкодженою. Проте відомості про неї відсутні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, оскільки на момент набуття права власності у 1995 році цей реєстр ще не існував, а реєстрація була проведена Донецьким БТІ.

Отже Лідія вирішила зареєструвати право власності на квартиру в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та звернулася до державного реєстратора, проте отримала відмову.

Відмову в реєстрації аргументували відсутністю можливості отримати відомості про зареєстровані права від суб’єкта, який здійснював державну реєстрацію прав, що виникли та були зареєстровані на паперових носіях. Все тому, що паперовий архів БТІ знаходиться на тимчасово окупованій території. Жінці повідомили, що в таких випадках потрібно звертатися до суду.

Після чого Лідія звернулася до Шевченківського бюро правничої допомоги, що у Києві. Статус ВПО дає їй право на безоплатну допомогу із зверненням до суду. Представляти її інтереси доручили юристці бюро Ользі Колісник.

Вона підготувала до суду позовну заяву про визнання права власності на нерухоме майно, аргументуючи її нормами чинного законодавства, зокрема Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Цивільного кодексу України.

До заяви додала копії документів, що підтверджують право власності, зокрема договір купівлі-продажу квартири та технічний паспорт на квартиру.

Суд дослідив матеріали справи та ухвалив рішення на користь клієнтки системи надання БПД, визнавши за нею право власності на квартиру.

Ця справа в Єдиному державному реєстрі судових рішень: № 202/8734/24

Посилання на рішення суду в Єдиному державному реєстрі судових рішень: https://reyestr.court.gov.ua/Review/123063766

Як отримати безоплатну правничу допомогу: https://legalaid.gov.ua/kliyentam/yak-otrymaty-bpd/