Нерухомість без реєстрації: як зберегти право на житло?

24.03.2025 08:37

У вас є документи на квартиру чи будинок, оформлені ще до 2013 року, в паперовій формі та які з різних причин не були зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Безперечно такі документи, мають юридичну силу, але сучасні реалії спонукають подбати про додатковий рівень захисту. Війна загострила питання безпеки майна, а збереження архівів БТІ стає дедалі складнішим. Крім того, держава запровадила механізм компенсації через програму єВідновлення, яка реалізується за допомогою подачі відповідної заяви в застосунку «Дія». Але скористатися нею можуть лише ті власники, чиє право зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Саме тому зараз не просто слушний момент, а критично важливий час для реєстрації вашого житла в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Що дає реєстрація в ДРРП?

Захист від незаконного привласнення нерухомості, якщо ви вимушено залишили своє житло.

Спрощене відновлення документів у разі їх втрати або знищення.

Можливість отримати компенсацію за пошкоджене або зруйноване майно.

Для реєстрації в ДРРП потрібно лише оригінал або дублікат правовстановлюючого документа (договір купівлі-продажу, дарування, свідоцтво про право власності тощо).

Куди звернутись?

До державних реєстраторів виконавчих органів сільських, селищних та міських рад, районних державних адміністрацій, Центрів надання адміністративних послуг та нотаріусів за місцезнаходженням нерухомості в межах області.

До будь-якого державного реєстратора, Центру надання адмінпослуг або нотаріуса України якщо нерухомість знаходиться в АР Крим, м.Севастополь, Донецькій, Запорізькій, Луганській, Миколаївській, Харківській, Херсонській областях.

Через застосунок «Дія», крім майна, яке розташоване на окупованих територіях.

Звертаємо увагу, що перенесення відомостей до ДРРП безоплатне.